Bienvenido a la calculadora de pago de intereses de Winvest Hipoteca.
Nuestra herramienta te muestra con datos claros cuánto pagarías en intereses y te ayuda a comparar diferentes plazos de hipoteca para que elijas la mejor opción.
Nuestra calculadora es simple, rápida y actualizada.
Vamos a ver cómo funciona.
Solo necesitas completar dos campos: el precio de la vivienda y el plazo en años, que va de 10 a 30, saltando de 5 en 5.
Instantáneamente, la herramienta nos arrojará un resultado con el mejor tipo de interés del mercado en ese momento, el pago mensual y la cantidad total de intereses que pagaríamos con diferentes plazos.
Lo valioso de esta herramienta es analizar cómo los plazos de la hipoteca impactan en la cantidad de intereses que pagaremos en la vida del préstamo.
Se tiene en consideración que el préstamo cubre el 80%, ya que es el porcentaje más habitual en las hipotecas en España, y una nómina aproximada de 2.500€.
Como muestra el resultado, si el valor de la vivienda es de 250.000€ y el préstamo es de 200.000€, con una hipoteca a 10 años pagaremos una cuota de 1.843€ y 21.219€ de intereses.
Una segunda tabla nos indica que si la hipoteca fuese a 20 años, pagaríamos 1.015€ de cuota y los intereses prácticamente se duplicarían y pasarían a ser 43.643€.
En la tabla final, podemos observar que si la hipoteca tuviese un plazo de 30 años, la cuota se reduciría a 743€, pero los intereses totales se dispararían a 67.424€.
¿Cómo interpretar los resultados?
Primero, debemos saber que los bancos ganan dinero con los intereses, por lo que cuanto más tiempo estés pagando la hipoteca, mayores serán los intereses y más dinero ganará el banco.
Segundo, debes saber que aunque una cuota menor cada mes te alivia el bolsillo, a la larga te hace perder patrimonio, ya que podrías duplicar o incluso triplicar la cantidad de dinero que pagarías en concepto de intereses.
No tenemos por qué ser expertos en finanzas, pero sí debemos conocer cómo se calcula la ganancia del banco, el interés anual y cómo se relaciona con el plazo de vida del préstamo.
La calculadora de intereses hipotecarios de Winvest Hipoteca es una herramienta fundamental para tu estrategia financiera, ya que te permite analizar los diferentes escenarios de tu préstamo con números concretos.
Toda esta información es valiosa no solo para calcular tu cuota y el dinero que podrías pagar en concepto de intereses, sino para planificar estrategias financieras a futuro, tanto si deseas comprar para reformar y vender (flipping) o analizar una futura mejora de tu hipoteca (novación o subrogación).
Al calcular tu préstamo, podrás ver el impacto del plazo en los intereses.
Compara diferentes escenarios y descarga los resultados en un documento que recibirás directamente en tu correo electrónico.
No existe una hipoteca genérica para todos. Cada persona tiene ingresos, ahorros, edad y objetivos diferentes, por lo que las hipotecas serán diferentes.
Un plazo mayor reduce tu cuota, pero te ata a una hipoteca por más años y, por lo tanto al pago de mayor cantidad de dinero.
Si tenemos en cuenta que lo normal es destinar un 35% del salario al pago de la cuota hipotecaria, el plazo del préstamo juega un papel fundamental, ya que determinará no solo tu cuota sino el dinero que pagarás en intereses.
Al calcular tu préstamo, podrás ver el impacto del plazo en los intereses.
Compara diferentes escenarios y descarga los resultados en un documento que recibirás directamente en tu correo electrónico.
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